Introdução
Reformar um apartamento é o sonho de muitos, mas também pode se tornar um desafio se não houver organização. Do planejamento à entrega das chaves, cada detalhe influencia no resultado final. Para ajudar você que está se preparando para viver essa experiência, reunimos as 13 etapas fundamentais de uma obra, baseadas na prática da Casa Pietra em projetos turnkey.
1. Proteções
Antes de qualquer demolição, é essencial proteger pisos, portas, janelas e vidros. Essa etapa evita riscos, manchas e danos no que será mantido no apartamento.
2. Demolição
Quando o projeto prevê alteração de layout, algumas paredes precisam ser removidas. A demolição exige cuidado com o entulho, principalmente em prédios, onde o peso deve ser distribuído para não comprometer a estrutura.
3. Descarte
Contratar caçambas licenciadas é obrigatório para o descarte correto do entulho. Esse cuidado evita multas e contribui para reduzir impactos ambientais.
4. Reconstrução
Após demolir, é hora de erguer novas paredes em alvenaria ou drywall. Essa fase redefine os ambientes e dá forma ao novo layout.
5. Instalações prediais
Eletricista, encanador e técnicos de automação entram em cena para criar novos pontos de luz, tomadas, tubulações e infraestrutura de ar-condicionado. Planejar bem essa etapa evita retrabalho.
6. Gesso
O forro de gesso traz elegância ao apartamento e permite soluções criativas de iluminação, sancas e cortineiros. É uma etapa trabalhosa, mas que faz toda a diferença.
7. Amaciamento de paredes e portas
A aplicação de massa corrida e lixamento corrige imperfeições, garantindo um acabamento impecável. Portas também recebem tratamento e repintura.
8. Instalação de bancadas, mármores e granitos
As pedras são instaladas antes dos revestimentos, pois o processo gera bastante sujeira. Essa ordem evita danos em pisos e paredes já finalizados.
9. Pintura
A primeira demão de tinta serve como pré-acabamento e acontece antes dos revestimentos. A pintura final vem depois, com o piso já instalado e protegido.
10. Revestimentos
Pisos, azulejos e porcelanatos entram em cena somente após todas as etapas que geram sujeira. O nivelamento do contrapiso é indispensável para evitar problemas no encaixe das portas e na durabilidade do acabamento.
11. Luminárias
Com gesso pronto e pintura iniciada, o eletricista instala luminárias, interruptores e tomadas. Essa fase valoriza o projeto de iluminação.
12. Marcenaria e planejados
Os móveis sob medida chegam quando a obra já está limpa. A instalação deve ser cuidadosa para não danificar pisos e paredes.
13. Limpeza e entrega da obra
A limpeza fina finaliza o processo. Em seguida, acontece a vistoria, a troca da fechadura por segurança e a entrega oficial das chaves.
Conclusão
Reformar um apartamento exige planejamento, paciência e bons profissionais. Cada etapa descrita é essencial para garantir que o resultado esteja à altura do sonho de quem vai morar ali.
Na Casa Pietra, acreditamos que não basta escolher os melhores materiais. É a qualidade da execução que transforma o projeto em realidade.
Quer transformar seu imóvel sem dor de cabeça? Entre em contato com a Casa Pietra e descubra como nossos projetos turnkey podem facilitar a sua reforma.
